LCD "Kantemirovsky": κριτικές, υποδομή, πρόοδος κατασκευής, προθεσμία

Στις αρχές του 2017 στη διασταύρωση του pr. Ο στρατάρχης Μπλουσερ και ο δρόμος Kuleshovskaya Road παραδόθηκαν στην τελευταία κατοικία των οκτώ ορόφων μονολιθικών πολυκατοικιών που σχεδιάστηκαν για 4.500 διαμερίσματα από την οικονομία στην πολυτέλεια. Αυτό τερματίζει την κατασκευή του οικιστικού συγκροτήματος "Kantemirovsky." Κριτικές σχετικά με αυτόν που παρουσιάζονται παρακάτω.

Προγραμματιστής

Ο όμιλος εταιρειών CDS (GC CDS) είναι ήδη περισσότεροδεκαοχτώ χρόνια στην αγορά ακινήτων της περιοχής του Λένινγκραντ. Εκτελεί κατασκευαστικές εργασίες σε πλήρη κύκλο. Σήμερα η εταιρεία βρίσκεται στους πέντε κορυφαίους προγραμματιστές στην περιοχή από την άποψη της ενοικίασης κατοικιών. Τα έργα που αναπτύσσονται από τον οργανισμό βρίσκονται σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς: από διαμερίσματα οικονομικής θέσης σε κτίρια πολυτελείας και εμπορικά κτίρια.

Η κύρια αποστολή του developer - οικονομικά προσιτή στέγαση. Ήταν αυτή η εταιρεία που πρότεινε την έννοια των πλήρων διαμερισμάτων μικρού μήκους, που θα επέτρεπαν να ικανοποιήσει τον αγοραστή, ο οποίος έχει μέτρια εισοδήματα. Σχεδόν όλα τα οικιστικά συγκροτήματα του CDS Group έχουν αξιοπρεπή διαμερίσματα σε χαμηλή τιμή με υποχρεωτικό μπαλκόνι και κουζίνα 8μ.².

Επιπλέον, ο κύριος του έργου είναι ο πρώτος στην περιοχή για να αλλάξειστεγανοποίηση κτιρίου στο συγκρότημα, δίνοντας την ευκαιρία να δημιουργηθεί ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης στο συγκρότημα που χτίστηκε. Ζωντανά παραδείγματα τέτοιων εξελίξεων - LCD "Pargolovo", "Murino" και "Kudrino". Η εταιρεία είναι υπερήφανη για κάθε ένα από τα σαράντα έργα της συνολικής επιφάνειας άνω των 3,5 εκατομμυρίων μ².

Ο όμιλος εταιρειών CDS συνεργάζεται με τη Ρωσική Τράπεζα Κεφαλαιαγοράς, την Τράπεζα VTB της Μόσχας, την Absolut Bank, την Τράπεζα Vozrozhdenie, την VTB 24, τη Sberbank, την Promsvyazbank, τη Binbank, την Otkrytie, τη Rosselkhozbank και άλλους.

Η εταιρεία, ακόμη και σε δύσκολες στιγμές για την οικονομία της χώρας, πληρούσε τις προθεσμίες, και το συγκρότημα κατοικιών Kantemirovsky δεν αποτελεί εξαίρεση.

Θέση του οικιστικού συγκροτήματος

Η συνοικία Kantemirovsky αποτελείται από κτίρια κατοικιώνδιαφορετικές ορόφους: από 19 έως 25. Νέα κτίρια βρίσκονται στη διασταύρωση του δρόμου Kushelevskaya και Prospect αυτά. Μάρσαλ Μπλουσερ. Και σχεδόν σε ίση απόσταση από τους σταθμούς του μετρό "Pl. Courage "και" Δάσος ".

Πώς να φτάσετε στο συγκρότημα κατοικιών "Kantemirovsky"

Από το σταθμό του μετρό "Πλατεία του θάρρους" στο συγκρότημαμόλις 3 λεπτά με τα πόδια (250 μ.). Με τη δημόσια συγκοινωνία από το μετρό με το λεωφορείο ταξί K10, K 322, K271 μέχρι τη στάση "Pr. Μάρσαλ Μπλουσερ. " Στη συνέχεια πρέπει να περπατήσετε περίπου δέκα λεπτά (800 μέτρα).

Από το σταθμό του μετρό "Lesnaya" έως "Kantemirovsky" 15-20 λεπτά χαλαρή κίνηση. Ή με τα μέσα μαζικής μεταφοράς:

• Αριθμός τρόλεϊ 31,
• Minibus ταξί αριθμός 131 και 10?
• Αριθμός λεωφορείου 60.

Υποδομή της περιοχής

Το τρίμηνο που ανεγέρθηκε από το CDS CC στην περιοχή Kalininsky,Είναι μέρος ενός έργου μεγάλης κλίμακας για τον σχηματισμό ενός νέου οικιστικού χώρου. Γύρω του υπάρχουν ήδη όλα όσα χρειάζεστε για μια άνετη ζωή. Πρόκειται για κλινικές που βρίσκονται σε δεκαπέντε λεπτά με τα πόδια (παιδιά και ενήλικες), ιδιωτική κλινική "Εργαστήριο Υγείας", πισίνα "Red October", νηπιαγωγεία, σχολεία, προσχολικά εκπαιδευτικά ιδρύματα, καταστήματα. Υπάρχουν επίσης υπεραγορές μεγάλης αλυσίδας, τόσο παντοπωλείο όσο και κατασκευαστικά (Maksidom, Karusel, Metrika, Akademichesky, κλπ.). Η διάσημη Europolis είναι επίσης κοντά. Μέσα στους τοίχους του μπορείτε να κάνετε βόλτες, να παίξετε ένα μπόουλινγκ, να πάτε στον κινηματογράφο, να αγοράσετε αθλητικό εξοπλισμό και παιδικά προϊόντα, να παραγγείλετε νέα καλλυντικά ή αρώματα στο L'Etoile ή στο Rive Gauche, να ανανεώσετε την ντουλάπα σας σε μπουτίκ και να αγοράσετε φαγητό.

Σε απόσταση 20 λεπτών με το αυτοκίνητο βρίσκεται το διάσημο Κολλέγιο Ολυμπιακών Αποθεμάτων, το Τεχνικό Κολλέγιο και το Οδικό Κλινικό Νοσοκομείο, αρκετές οδοντιατρικές κλινικές.

Κυριολεκτικά απέναντι από μια κατοικημένη περιοχή"Kantemirovsky" βρίσκεται το σαλόνι ομορφιάς "Πορτοκάλι", λίγο περισσότερο το δημοφιλές κομμωτήριο Salon Monbijou. Τα γυμναστήρια Olymp και ILoveSport βρίσκονται σε απόσταση λίγων τετραγώνων από το συγκρότημα.

Σε κοντινή απόσταση από την οθόνη LCD υπάρχουν τα γραφεία αρκετών τραπεζών, όπως η Sberbank και η Raiffeisenbank.

Λόγω της εγγύτητας του δρόμου Kushelevskaya προς το κέντροΗ Πετρούπολη στην πλευρά της Πετρούπολης με τα επιχειρηματικά της κέντρα και τα γραφεία μεγάλων εταιρειών απέχει μόλις δέκα λεπτά. Και σε περίπου είκοσι λεπτά μπορείτε να φτάσετε στον Καθεδρικό Ναό Smolny - το πολιτικό κέντρο της Αγίας Πετρούπολης.

Οικολογία

Η συνοικία Kalinin είναι μια από τις πιο πράσινες στην πόλη. Η αναδιοργάνωση που έγινε εδώ έχει καταστήσει δυνατή την ανέγερση όχι μόνο οικιστικών συγκροτημάτων σε αυτό το site αλλά και την πραγματοποίηση τεράστιων εργασιών για τη βελτίωση των παρακείμενων περιοχών και της γενικής διαμόρφωσης του τοπίου.

Ως αποτέλεσμα, η περιοχή διαθέτει πολλά μέρη για οικογένειες. Για παράδειγμα, ήσυχοι και άνετοι κήποι Polyustrovsky και Botanical (στο Forestry Academy). Βρίσκεται κοντά στο σταθμό του μετρό "Forest" και είναι πολύ δημοφιλής στους κατοίκους των νέων κτιρίων. Είναι ωραίο να κάνετε μια οικογενειακή βόλτα στο πάρκο της πόλης Piskarevsky ή στο πάρκο του Ακαδημαϊκού Ζαχάρωφ. Εάν αυτό δεν είναι αρκετό, τότε μπορείτε να πάτε στο Sosnovka ή στο Specific Park.

Στην οικιστική περιοχή "Kantemirovsky"

Το έργο παρέχει, κρίνοντας από την περιγραφή της οθόνης LCD"Kantemirovsky", την κατασκευή ενός σχολείου και νηπιαγωγείου. Τα αθλητικά χωριά με μηχανήματα άσκησης δρόμου, παιδικές πόλεις και χώροι αναψυχής για ενήλικες, καθώς και υπόγειες (για 926 αυτοκίνητα) και χώροι στάθμευσης είναι ήδη έτοιμοι. Οι πρώτοι όροφοι όλων των κατοικιών σχεδιάζονται για εμπορική χρήση.

Το έδαφος εντός του τριμήνου

Ένα άνετο περιβάλλον για το σπίτι είναι διαμορφωμένο γιαμε την επέκταση των υποδομών. Αναμφισβήτητα, προβλέπεται να εξοπλιστεί πλήρως τα παρακείμενα εδάφη, οι δρόμοι και οι έξοδοι από το συγκρότημα. Στην κατοικημένη περιοχή "Kantemirovsky" πεζοδρομημένες ζώνες έχουν διατεθεί, ράμπες είναι εξοπλισμένα.

Κατά μήκος της περιμέτρου ολόκληρου του μπλοκ, θα επιλεγεί βιντεοεπιτήρηση με πρόσβαση στον προφυλακτήρα. Το τρίμηνο θα είναι πλήρως εφοδιασμένο με την εμπορική υποδομή.

Χαρακτηριστικά ενός νέου κτιρίου

Τα τείχη των σπιτιών είναι κατασκευασμένα από μονολιθικό σκυρόδεμα και τα χωρίσματα και η εξωτερική επένδυση είναι κατασκευασμένα από τούβλο. Τα σπίτια που χτίστηκαν με αυτόν τον τρόπο δεν εγκατασταθούν. Επιπλέον, είναι πυρίμαχα και ανθεκτικά.

Ο developer προσφέρει διαμερίσματα ενός, δύο και τριών δωματίων, συμπεριλαμβανομένων δικαστών. Odnushki ποικίλλουν μέσα σε 25-43 μ², διαμερίσματα δύο δωματίων - από 50 έως 61 μ², και treshki - μέγιστο 79 μ². Τα σχέδια τους στο συγκρότημα κατοικιών "Kantemirovsky"που παρουσιάζονται στο άρθρο. Οι λύσεις σχεδιασμού των διαμερισμάτων είναι κατασκευασμένες σε κλασικό ορθογώνιο στυλ, αλλά υπάρχουν και επιλογές με κωνικό τοίχο. Τα διαμερίσματα τριών δωματίων διαθέτουν επιμήκη λιμνοθάλασσα που συνδέει δύο δωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο.

Κάθε σαλόνι είναι εξοπλισμένο με πρωτοποριακά παράθυρα με διπλά τζάμια, πόρτες εισόδου με μέταλλο, φίλτρα καθαρισμού νερού, ενδοσυνεννόηση με τη λειτουργία επικοινωνίας με την ασφάλεια.

Ο κύριος του έργου δίνει ιδιαίτερη προσοχή στην ασφάλειαπολύπλοκο. Το σύστημα της οποίας περιλαμβάνει τον έλεγχο πρόσβασης στην επικράτεια του Kantemirovsky. Σε κάθε μισθωτή δίνεται ένα μεμονωμένο κλειδί για είσοδο. Μεταλλικές πόρτες τοποθετήθηκαν στις μπροστινές πόρτες, δημιουργήθηκαν σύστημα συναγερμού, ενδοσυνεννόηση και επικοινωνία με τον θυρωρό.

Προβλέπεται η εγκατάσταση βιντεοεπιτήρησης γύρω από την περίμετρο του συγκροτήματος.

Η πρόοδος της κατασκευής του οικιστικού συγκροτήματος "Kantemirovsky" παρακολουθήθηκε στενά από μελλοντικούς νέους αποίκους. Μέχρι σήμερα όλα τα σπίτια έχουν τεθεί σε λειτουργία και έχουν τεθεί σε λειτουργία. Σε δύο από αυτά όλα τα διαμερίσματα έχουν ήδη πωληθεί.

Διαμερίσματα

Οι χώροι πωλούνται με τραχύ τελείωμα. Κάθε διαμέρισμα έχει νερό (κρύο και ζεστό), ηλεκτρικό ρεύμα και θερμαντικά σώματα. Οι τοίχοι και τα δάπεδα δεν ευθυγραμμίζονται. Παρά ταύτα, οι νέοι άποικοι άφησαν θετικές αναθεωρήσεις στο συγκρότημα κατοικιών Kantemirovsky, μοιράζοντας τις απόψεις ότι η επισκευή έγινε ομαλά και εύκολα.

BK-Standard

Ο όμιλος εταιρειών, ο οποίος περιλαμβάνει τον κύριο του έργου,ανέπτυξε ομοιόμορφα πρότυπα για τον σχεδιασμό και τον τεχνικό εξοπλισμό των οικιστικών χώρων - BK-Standard. Με άλλα λόγια, βασική άνεση. Το 2010, η εταιρεία έφερε αυτό το εμπορικό σήμα στην αγορά ακινήτων. Σας επιτρέπει να σχεδιάζετε λογικά διαμερίσματα σε σπίτια από τούβλο-μονόλιθο σε οποιαδήποτε περιοχή της πόλης.

Σε ένα τέτοιο διαμέρισμα, η κουζίνα (από 9 μ²), ένα δωμάτιο ή περισσότερα (από 15 m²), μια ευρύχωρη αίθουσα εισόδου, μια λότζια ή ένα μπαλκόνι.

Σε διαμερίσματα σύμφωνα με το παρόν πρότυπο καθορίζονται:

• ενδοεπικοινωνία
• είσοδος μεταλλική πόρτα?
• διπλά τζάμια στα μπαλκόνια (λότζια)?
• μεταλλικά πλαστικά παράθυρα με αποστράγγιση, αξεσουάρ και ενσωματωμένες βαλβίδες για μικροεπίεση.
• (κρυφό) σύστημα θέρμανσης.
• θερμαντικά σώματα με θερμοστάτη?
• χοντρό φίλτρα και βαλβίδες αντεπιστροφής σε συγκροτήματα μετρητών νερού.
• σωλήνες από μέταλλο-πλαστικό ή προπυλένιο ·
• Αισθητήρες APPZ.

Επίσης, τσιμεντοκονίασμα των δαπέδων του διαμερίσματος πραγματοποιείται σύμφωνα με την καινοτόμο γερμανική τεχνολογία: με βάση τις ίνες.

Τα κοινόχρηστα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με ανελκυστήρες ευρωπαϊκού στιλ, μεταλλικές πυροσβεστικές πόρτες, πιο κοντά στις αίθουσες πατωμάτων και μεταβατικά μπαλκόνια.

Επίσης, είναι απαραίτητο να υπάρχει χώρος για τη συσκευή του χώρου ελέγχου.

Παρέχονται ομάδες εισόδου στους πρώτους ορόφους των σπιτιώνγια ατομικά σχεδιασμένα σχέδια σχεδιασμού. Αλλά σε κάθε περίπτωση, τα δάπεδα και οι τοίχοι είναι κατασκευασμένα από πλακάκια πορσελάνης, η οροφή είναι βαμμένη. Τα τείχη στους κοινόχρηστους διαδρόμους σε όλους τους ορόφους καλύπτονται με δέρμα shagreen. Ταυτόχρονα, οι οροφές είναι βαμμένα, και στα πατώματα - πλακάκια πορσελάνης.

Το έδαφος του σπιτιού είναι περιφραγμένο γύρω από την περίμετρο. Είναι ανεπιφύλακτα εξοπλισμένο με παιδικές χαρές με προσομοιωτές δρόμου και παιδικές χαρές.

Το υπόγειο δέχεται διακοσμητική πέτρα και μικρές αρχιτεκτονικές μορφές είναι εγκατεστημένες σε ολόκληρη την περιοχή του σπιτιού.

Προσβασιμότητα στις μεταφορές

LCD "Kantemirovsky", σύμφωνα με τους κατοίκους, έχειτεράστιο πλεονέκτημα: Συνορεύει με την κεντρική περιοχή της πόλης. Και αυτό μέσα από λίγα λεπτά (κατά μήκος της λεωφόρου Lesnoy) μπορεί να φτάσει στην έξοδο προς το κέντρο της Αγίας Πετρούπολης, και επίσης γρήγορα να φτάσετε στην περιοχή Petrogradsky κατά μήκος της οδού Kantemirovskaya. Είναι βολικό να ταξιδέψετε έξω από την πόλη κατά μήκος της λεωφόρου Civil ή Piskarevsky. Λίγα δεκάδες μέτρα από την οθόνη LCD είναι ο σιδηροδρομικός σταθμός "Kushelevka". Ηλεκτρικά τρένα τρέχουν μέσα από αυτό προς την κατεύθυνση του Vsevolozhsk. Μόλις δεκαπέντε λεπτά αργής προόδου είναι οι σταθμοί του μετρό "Ploshchad Vuzhstva" και "Lesnaya".

Κάτοικοι της περιοχής λένε ότι για να εγκατασταθούν σε μια κατοικημένη συνοικία στο δρόμο Kushelevskaya σημαίνει να εγκατασταθούν πολύ κοντά στο κέντρο της Αγίας Πετρούπολης.

Προσφορές και εκπτώσεις

Σε όλα τα διαμερίσματα του συγκροτήματος κατοικιών "Kantemirovsky", σχόλια επιβεβαιώνουν αυτό, η δράση ισχύει. Οι αγοραστές λαμβάνουν άτοκες δόσεις για τρία χρόνια.

Κάθε μία από τις τράπεζες εταίρους προσφέρει υποθήκη. Οι τρεις ηγέτες είναι η VTB 24, η Alfa Bank και η Sberbank. Το τελευταίο έχει ένα όριο 8 εκατομμυρίων ρούβλια, ποσοστό 0,8%, και προκαταβολή 15% της τιμής του διαμερίσματος. Η Alfa-Bank προσφέρει υποθήκη χωρίς προκαταβολή μέχρι 60 εκατομμύρια ρούβλια. Και VTB 24 - μέχρι 30 εκατομμύρια ρούβλια, σε 6,2% και με προκαταβολή 10% του κόστους των κατοικιών.

Μεμονωμένα, με κάθε αγοραστή, συζητούνται επιλογές με τη χρήση κεφαλαίου μητρότητας, επιχορήγησης στέγασης για το στρατιωτικό προσωπικό ή με στοχευμένα προγράμματα πόλεων.

Επιπλέον, ο προγραμματιστής προσφέρει εκπτώσεις σε100% πληρωμή ενός διαμερίσματος ενός δωματίου - 20%, διαμερίσματα δύο και τριών δωματίων - 15%. Εάν η στέγη αγοράζεται σε δόσεις, τότε με προκαταβολή 30% για τρία χρόνια παρέχονται άτοκες δόσεις (χωρίς εκπτώσεις), με προκαταβολή 40% - τις ίδιες δόσεις, αλλά με έκπτωση 10% από την προκαταβολή.

Πληροφορίες για νέους αποίκους

Για να σχεδιάσετε ένα διαμέρισμα στο συγκρότημα κατοικιών "Kantemirovsky"είναι απαραίτητο να επικοινωνήσετε με οποιοδήποτε γραφείο της πόλης MFC. Για την καταχώριση του δικαιώματος επί της αποκτηθείσας περιουσίας με βάση συμφωνία συμμετοχής σε μετοχές, πρέπει να υποβληθούν τα ακόλουθα έγγραφα (δύο πρωτότυπα):

• συμφωνία ανταλλαγής εισφορών ·
• να ενεργήσει για την αποδοχή του διαμερίσματος?
• πρόσθετες συμφωνίες (εάν υπάρχουν) ·
• πιστοποιητικό καταβολής του τέλους συμμετοχής ·
• πιστοποιητικό αποδοχής (επισυνάπτεται στο επενδυτικό συμβόλαιο) ·
• την είσπραξη των κρατικών δασμών,
• πληρεξούσιο (εάν είναι απαραίτητο) ·
• δύο πιστοποιητικά πλήρους εξόφλησης υποθήκης και σύμβασης δανείου (στην περίπτωση πλήρους εξόφλησης ενυπόθηκου δανείου).

Εάν το δικαίωμα απόκτησης ακίνητης περιουσίας είναι καταχωρημένο με βάση συμφωνία συμμετοχής στο μετοχικό κεφάλαιο (DDU), τότε απαιτείται η ακόλουθη δέσμη εγγράφων:

• το πρωτότυπο DDU με σφραγίδα για την εγγραφή στο Rosreestr (ένα αντίγραφο),
• πρωτότυπα συμπληρωματικών συμφωνιών (εάν υπάρχουν) ·
• Πρωτότυπα του νόμου αποδοχής και μεταφοράς για το διαμέρισμα (δύο αντίγραφα)?
• πληρεξούσιο (εάν είναι απαραίτητο) ·
• κρατική απόδειξη παραλαβής.

Από το Μάιο του τρέχοντος έτους, η μεταφορά χώρων στάθμευσης άρχισε στο πάρκινγκ Kantemirovsky LCD.

Checkout

Για την εξυπηρέτηση των πελατών στα γραφεία πωλήσεων έχουν καταρτιστεί χρονοδιαγράμματα για την προβολή διαμερισμάτων. Με βάση τα αποτελέσματά της, συντάσσεται πράξη ετοιμότητας κατασκευής, με βάση την οποία συντάσσονται τα έγγραφα για την πώληση του διαμερίσματος.

Λεπτομερής κατάλογος των εγγράφων παρουσιάζεται στον επίσημο ιστότοπο του δημιουργού. Επίσης, υποδεικνύονται αριθμοί τηλεφώνου στους οποίους μπορείτε να επικοινωνήσετε με τον διαχειριστή για να διευκρινίσετε τις πληροφορίες.

Σε περίπτωση αύξησης της έκτασης του αγορασθέντος διαμερίσματος απόσε σύγκριση με το δηλωθέν, ο ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος να πληρώσει το ποσό που λείπει με τραπεζικό έμβασμα (οι όροι καθορίζονται στη συμπληρωματική σύμβαση). Εάν η περιοχή έχει μειωθεί, τότε ο κύριος του έργου του οικιστικού συγκροτήματος "Kantemirovsky" επιστρέφει τη διαφορά στον τρέχοντα λογαριασμό που ορίζεται στη σύμβαση με τον ιδιοκτήτη.

Με βάση τα υπογεγραμμένα έγγραφα και τους αμοιβαίους διακανονισμούς, συμπεριλαμβανομένης της πληρωμής της σύμβασης παροχής υπηρεσιών, εκδίδονται κλειδιά στον ιδιοκτήτη.

Post scriptum

Οι νέοι άποικοι είναι εξαιρετικά ενεργοί στο διαδίκτυο. Πολλές αναθεωρήσεις στην επίσημη πύλη του προγραμματιστή και άλλων ιστότοπων. Οι περισσότεροι από τους κατοίκους μιλούν για την επισκευή, η οποία ήταν γρήγορη και εύκολη χάρη στο ποιοτικό έργο των κατασκευαστών.

Η αποδοχή διαμερισμάτων οργανώθηκε σε υψηλό επίπεδο. Πληρωμή όλων των λογαριασμών που πέρασαν μέσω της εφαρμογής, γεγονός που εξοικονομήθηκε πολύ χρόνο.

Όλες οι πόρτες, τα παράθυρα και οι διάφορες τεχνικές μονάδες λειτουργούν. Πολλοί αρχάριοι ξεχωριστά ευχαριστούν τον προγραμματιστή για μια ομοιόμορφη επίστρωση δαπέδου.

Υποδομή στο συγκρότημα κατοικιών "Kantemirovsky" είναι μόνονα πάρει καλύτερα. Αλλά η κατασκευή συνεχίζεται με τέτοιο ρυθμό, ώστε οι κάτοικοι της νέας συνοικίας να είναι σίγουροι ότι το υποσχεμένο σχολείο, νηπιαγωγείο, κλινική, καταστήματα και εμπορικά κέντρα θα ανοίξουν σύντομα.

Ευχαριστεί τους ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων, ακόμη και το μικρότερο, την παρουσία ενός μπαλκονιού. Ένα αναμφισβήτητο πλεονέκτημα είναι η τοποθεσία του συγκροτήματος, φυσικά, αυτό δεν είναι το κέντρο της πόλης, αλλά και μακριά από τα περίχωρα.

Υπολογίζει τις αναθεωρήσεις των πελατών και το θέμα του κόστους των διαμερισμάτων. Πολλοί άνθρωποι πιστεύουν ότι στην Kantemirovsky οι τιμές είναι πολύ ελκυστικές, ειδικά σε σύγκριση με τα κοντινά συγκροτήματα.

Ένα σημαντικό μέρος των νέων εποίκων σημείωσε στις ανασκοπήσεις τους την αξιοπιστία του οικοδόμου. Κάποιοι δεν τους αρέσει η μονόπλευρη διαρρύθμιση διαμερισμάτων δύο δωματίων στα 52 μ².

Υπάρχουν επίσης αρνητικά σημεία. Η κατάσταση των μεταφορών θεωρείται από τους κατοίκους του συγκροτήματος αρκετά περίπλοκη. Η πλησιέστερη στάση απέχει σχεδόν μισό χιλιόμετρο. Οποιοσδήποτε σταθμός του μετρό απέχει 1,5χλμ. Και αυτό, σύμφωνα με τους κατοίκους, είναι 25 λεπτά σε ένα μέσο βήμα. Και, παρεμπιπτόντως, δεν υπάρχει σταθμός μετρό κοντά σε αυτή την κατοικία, ακόμη και στα μακροπρόθεσμα σχέδια.

Οι δρόμοι που γειτνιάζουν με την οθόνη LCD είναι σχεδόν πάντα μέσακυκλοφοριακή συμφόρηση, ειδικά ο δρόμος Kushelevskaya και ο μάρσαλ Blucher ave. Η αναχώρηση από Kantemirovsky είναι δυνατή μόνο σε μια πλευρά του δρόμου Kushelevskaya που πηγαίνει βόρεια. Δηλαδή, όσοι πρέπει να πάνε προς την αντίθετη κατεύθυνση θα πρέπει να ξεπεράσουν ολόκληρη την υπέρβαση για μια στροφή. Η κατάσταση δεν θα επιλυθεί έως ότου οι αρχές της πόλης εκτείνονται πέρα ​​από την οδό Bestuzhevskaya, η οποία θα πρέπει να περάσει στα βόρεια σύνορα της συνοικίας. Αλλά ο χρόνος αυτών των έργων είναι άγνωστος. Επίσης, δεν είναι σαφές πότε θα ολοκληρωθεί η εργασία για τη δημιουργία ενδοκοινοτικού οδικού δικτύου, πεζοδρομίων και ποδηλατοδρόμων.

Κρίνοντας από τις αναθεωρήσεις των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων, ο κύριος του έργουστα φυλλάδια και στην τοποθεσία δεν προειδοποιεί για την εγγύτητα του εργοστασίου σκυροδέματος. Είναι επίσης άγνωστο στους αγοραστές ότι το έδαφος με βενζινάδικο, γκαράζ και σημείο τήξης χιονιού γειτνιάζει με το οικιστικό συγκρότημα στη βόρεια πλευρά. Αν κοιτάξετε τον χάρτη πιο βόρεια, μπορείτε να δείτε τη σιδηροδρομική γραμμή με το Θεολογικό Κοιμητήριο που βρίσκεται πίσω του.

Επίσης, λίγοι άνθρωποι γνωρίζουν τις μελλοντικές αγορές.σημαντικά απόβλητα. Εκτός από την προσαύξηση για την αυξημένη περιοχή (αυτό προβλέπεται στη σύμβαση), κανείς δεν προειδοποιεί ότι, για παράδειγμα, να δαπανήσουν ηλεκτρική ενέργεια σε ένα διαμέρισμα ενός δωματίου κοστίζει περίπου 12 χιλιάδες ρούβλια, σε ένα διαμέρισμα δύο δωματίων - 15 χιλιάδες.Για ένα χώρο αυτοκινήτων, πρέπει να πληρώσετε 500 χιλιάδες ρούβλια, χίλια κάθε μήνα.

Ένα άλλο θέμα των κριτικών είναι οι όροι αγοράς. Για να αγοράσετε στέγαση, πρέπει να γίνετε μέλος ενός συνεταιρισμού στέγασης. Μια συμφωνία που υπογράφηκε στην παρούσα υπόθεση δεν επιτρέπει την υποβολή αιτημάτων σε περίπτωση μη συμμόρφωσης με τους όρους διακανονισμού, μεταβίβασης κλειδιών ή παράδοσης του αντικειμένου. Το τέλος μετοχής ισούται με το κόστος του αγορασθέντος διαμερίσματος. Πλέον αυτού (αναφέρεται στη σύμβαση), ένα τέλος εισόδου (10 χιλιάδες ρούβλια) είναι απαραίτητη, η οποία, παρεμπιπτόντως, σύμφωνα με το άρθρο 5.5 της σύμβασης δεν επιστρέφεται υπό οποιεσδήποτε προϋποθέσεις. Το ποσό της εισφοράς-στόχου κυμαίνεται από 11 800 έως 22 400 ρούβλια. Εάν ένας μέτοχος, για τους λόγους του, τερματίσει τη σύμβαση, τότε η εισφορά ανά μονάδα που του επιστράφηκε μειώνεται κατά 15%.

</ p>>