Πώς να ιδιωτικοποιήσετε ένα διαμέρισμα: τι πρέπει να ξέρετε

Το δικαίωμά του για την ελεύθερη ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματοςθα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί μέχρι την 1η Μαρτίου 2013. Ασχολήθηκε με τη μεταβίβαση κατοικιών στην προσωπική ιδιοκτησία των πολιτών με βάση ένα πακέτο εγγράφων που παρέσχε ο αιτών, το Τμήμα Στέγης Πολιτικής. Τι είναι η ιδιωτικοποίηση και ποια είναι η διαδικασία ιδιωτικοποίησης ενός διαμερίσματος;

Αυτή η διαδικασία είναι προαιρετικήτη μεταφορά της δημοτικής κατοικίας σε ιδιώτη. Ένα έγγραφο που αποδεικνύει την ιδιοκτησία είναι ένα πιστοποιητικό κατάστασης. Μόλις περάσει η σειρά ιδιωτικοποίησης του διαμερίσματος, δημιουργείται το δικαίωμα διάθεσης του οικιστικού αντικειμένου κατά την κρίση του. Η ιδιωτικοποίηση κατοικιών μπορεί να γίνει σε άτομα που δεν έχουν συμμετάσχει προηγουμένως σε ιδιωτικοποιήσεις.

Πλεονεκτήματα της ιδιωτικοποίησης

1. Ελεύθερη διάθεση ενός οικιστικού ακινήτου (πώληση, ανταλλαγή, διαθήκη κ.λπ.)

2. Δυνατότητα χρήσης για επιπλέον εισόδημα (ενοίκιο) ή ως εξασφάλιση.

3. Επανασχεδιασμός, αναδιοργάνωση του χώρου ιδιωτικοποίησης για τη βελτίωση των συνθηκών στέγασης.

4. Σε περίπτωση καθυστερούμενων οφειλών σε κοινοτικές πληρωμές, ο μισθωτής είναι σχεδόν αδύνατο να εκδιωχθεί από τις ιδιωτικοποιημένες κατοικίες.

5. Το propiska ή το απόσπασμα συμφωνείται μόνο με τους ιδιοκτήτες της κατοικίας.

Τα μειονεκτήματα της ιδιωτικοποίησης

1. Το κόστος των πληρωμών χρησιμότητας και το ποσό του φόρου ακίνητης περιουσίας που καταβάλλεται μία φορά το χρόνο αυξάνονται.

2. Αν δεν υπάρξει βούληση, η ιδιωτικοποιημένη κατοικία κληρονομείται από συγγενείς σύμφωνα με το νόμο.

3. Σε περίπτωση ποικίλων δυσμενών καταστάσεων στις κατοικίες, το κράτος δεν παρέχει άλλα στέγαση σε αντάλλαγμα.

4. Σύμφωνα με τη νομοθεσία περί στέγασης, ολόκληρο το βάρος ευθύνης για τη συντήρηση και την επισκευή ενός σπιτιού ή ενός διαμερίσματος εμπίπτει στον ιδιοκτήτη.

Πού να ξεκινήσετε την ιδιωτικοποίηση;

Παρά το γεγονός ότι αυτή η διαδικασία έχει ήδη επεκταθείαρκετές φορές, εξακολουθούν να υπάρχουν κατοικίες σε δημοτική ιδιοκτησία. Προς το παρόν, η σειρά ιδιωτικοποίησης του διαμερίσματος έχει καταστεί απλούστερη και απαιτεί ένα ελάχιστο σύνολο εγγράφων.

Μια γραπτή αίτηση υποβάλλεται σε ειδικήυπηρεσίες ενιαίας θυρίδας. Στη συνέχεια, οι εργαζόμενοι θα συγκεντρώσουν την απαραίτητη δέσμη εγγράφων, θα ανακοινώσουν το κόστος ιδιωτικοποίησης του διαμερίσματος και εντός 60 ημερών η διαδικασία θα ολοκληρωθεί. Η καθυστέρηση μπορεί να είναι στην περίπτωση που είναι απαραίτητο να αποσαφηνιστούν έγγραφα σε άλλη περιοχή.

Σε περίπτωση αυτο-συλλέγονται απαιτούνταιτα απαιτούμενα έγγραφα κτηματολόγιο διαβατηρίου και εξήγηση. Αυτά τα έγγραφα πρέπει να σας παρέχονται δωρεάν. Εκτός από τα πρωτότυπα των παραγγελιών για τις ιδιωτικοποιημένες εγκαταστάσεις, τη σύμβαση για την κοινωνική μίσθωση, ένα λεπτομερές απόσπασμα από το βιβλίο σπίτι.

Ιδιωτικοποίηση μέσω πληρεξουσίου

Η διαδικασία ιδιωτικοποίησης ενός διαμερίσματοςδεν αλλάζει δραματικά. Ένα συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο με φωτοτυπία του διαβατηρίου του ατόμου που ασχολείται με αυτό το θέμα προστίθεται στην απαιτούμενη δέσμη εγγράφων.

Σε αυτή την περίπτωση μπορούν να αρνηθούν να ιδιωτικοποιήσουν τη στέγαση:

- το αντικείμενο της ιδιωτικοποίησης βρίσκεται σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης ·

- dorm δωμάτια,

- εάν νωρίτερα ο αιτών είχε ήδη ασκήσει το δικαίωμα ιδιωτικοποίησης ·

- αν όχι όλα τα μέλη της οικογένειας επιθυμούν την ιδιωτικοποίηση.

Σύμφωνα με τους δικηγόρους, ακόμη και αν το διαμέρισμαη ιδιωτικοποίηση απέτυχε, ο κίνδυνος απώλειας είναι ελάχιστος. Αυτή η κατηγορία κατοίκων μεταφέρεται στο καθεστώς των ενοικιαστών με την υποχρέωση να πληρώνουν το ενοίκιο των οικιστικών χώρων με τις τιμές που καθορίζει ο δήμος.

</ p>>